PROCURA POR ALUGUEL DE CASAS PARA VERANEIO CRESCE MAIS DE 20% NO RN
A procura por aluguéis de casas de praia para veraneio no litoral do Rio Grande do Norte registra alta acima de 20% em 2024, conforme relatos de fontes ouvidas pela reportagem. Pirangi, Cotovelo e Búzios, no litoral Sul, são os destinos mais procurados, embora as praias do litoral Norte estejam cada vez mais na mira dos veranistas. Os preços variam de acordo com variados fatores e perfis, mas podem oscilar bastante, com valores médios entre R$ 5 mil e R$ 50 mil ao mês. Janeiro e fevereiro são os períodos de preços mais salgados. A infraestrutura dessas áreas é o principal atrativo para quem busca passar a estação mais quente do ano à beira-mar.
A corretora de imóveis Ana Karla de Souza trabalha com aluguéis em Pirangi e Cotovelo. Ela conta que as reservas começaram em agosto e revela que, atualmente, praticamente não existem mais imóveis disponíveis. “Registramos um aumento de 35% na procura em relação ao ano passado. Tem até gente de fora do Estado buscando veranear por aqui, como se vivesse em Natal. O sucesso essa demanda frequente é a estrutura dos locais em si, como farmácia, hospital e padaria”, conta ela, ao revelar que a procura disparou a partir do último mês de agosto.
“Além disso, temos a proximidade dessas regiões com Natal, uma vez que, na atualidade, as pessoas não conseguem passar o mês inteiro na praia por conta de compromissos de trabalho”, observa a corretora. Samuel Gondim, que também trabalha com aluguel por temporada, diz que a empresa de locação dele registrou aumento de 25% na procura por casas de praia, se comparado com o ano passado. “Essa alta fora registrada em buscas por falts em Ponta Negra, mas também por imóveis no litoral, tanto para as já conhecidas Cotovelo e Pirangi, como para Jacumã, Porto-Mirim e Muriú, no litoral Norte, o que tem se mostrado uma surpresa”, diz Gondim.
Ele atribui a alta procura à ausência dos tradicionais feriados neste ano, onde as viagens ficaram menos frequentes e agora se concentram no final do ano. “Também podemos citar que o turismo regional está em alta, com muita demanda de cidades próximas e do interior para as praias”, analisa. Diante da alta procura, a dica é planejamento. “Precisa se planejar para ter acesso a bons preços, bem como para não acumular dívidas”, ensina Ana Karla de Souza. “Aqueles que em agosto fecharam um aluguel para novembro por R$ 25 mil, podem pagar parcelado até o veraneio”, acrescenta.
Renato Gomes, presidente do Sindicato de Habitação do RN (Secovi) afirma que, com o aumento da demanda, o momento é ideal também para quem quer investir em imóveis de aluguel por temporada. “Algumas pessoas, inclusive, estão se sujeitando a fazer contratos anuais de locação de casa de praia, mesmo que não possam frequentar durante o ano. Então, quem tem disponibilidade de imóvel pra alugar, precisa ficar de olho, porque é um bom investimento”, aponta.